Что делать Подрядчику, если Заказчик переносит подписания документов скрытых работ
Текущая ситуация: заместо подписания документов укрытых работ – Заказчик собирается подписать все документы только по окончанию строительства, вкупе с актами КС-2.
Начальные данные
• Заказчик не подписывает очередные акты укрытых работ, на основании того, что проще подписать все документы по окончанию строительства объекта.
Описание данной ситуации
• В процессе строительства Подрядчиком были осуществлены сокрытые работы. Для продолжения строительства без каких-то ограничений следует подписать документы укрытых работ. Заказчик, по различным причинам, просить Подрядчика продолжать строительство, а все документы (в том числе и акты укрытых работ) предлагает подписать по окончанию строительства.
Перспектива
• Заказчик, в процессе приемки всех работ, вправе востребовать «показать» сокрытые работы, по другому говоря, демонтировать «основные» итоги по работам.
• При процедуре принятия главных работ Заказчик вправе ссылаться на то, что он не воспринимал сокрытые работы.
Рекомендуемые деяния для Подрядчика
• Приготовить извещение, в письменной форме, об окончании укрытых работ.
• В нем стоит отметить:
• Объем и цена осуществленных укрытых работ.
• Дата окончания сделанных укрытых работ.
• Необходимо подчеркнуть требование, к примеру, в течение 3-х дней, подписать документ принятия осуществленных укрытых работ, т.е. принять сокрытые работы.
• В письменном извещении стоит отметить, что в случае отказа Заказчика принимать сокрытые работы (без оснований) Подрядчик обязан будет подписать акты укрытых работ в однобоком порядке, а потом выслать их Заказчику (в таком случае, сокрытые работы числятся выполненными и сданными). В следующем, Подрядчик вправе взыскать оплату с Заказчика через трибунал.
Отправка письменного извещения Заказчику
• Выслать при помощи почты, факса или лично, неотклонима отметка об отправке (почтовая квитанция, для заказного письма) либо отметка о приеме (с датой приема извещения). Также нужно приложить документы приемки/передачи осуществленных укрытых работ определенной формы «КС-2».
Нужные для Подрядчика документы
• Извещение в письменной форме об окончании укрытых работ.
• Документы освидетельствования укрытых работ.
Ожидаемые результаты
• Заказчик принял сокрытые работы и подписал документы укрытых работ.
• В этом случае, если Заказчик отрешается принимать сокрытые работы, Подрядчик подписывает документы укрытых работ в однобоком порядке, получает достоинства, а конкретно:
• Заказчик не имеет права добиваться «показать» сокрытые работы, по другому говоря, демонтировать и тому схожее «основные» результаты по работам.
• В процессе принятия главных работ Заказчик не имеет права ссылаться на то, что он не воспринимал сокрытые работы
Проведенные Подрядчиком деяния
• Подготовлено и отправлено Заказчику вышеуказанное письмо.
• В нем приведены резоны Подрядчика, обоснования, в т.ч. и ссылки на нормативно правовые акты.
Приобретенные результаты
• Заказчик принял и подписал сокрытые работы.
Минус
• Потерянное впустую время:
• На дискуссии с Заказчиком
• На объяснение аналогичной ситуации
• На составление извещения и его отправку
• На разъяснение вашей позиции Заказчику
• Задержка оплаты (на месяц) пока похожая спорная ситуация разрешалась Подрядчиком без помощи других, без вербования опытнейших юристов.
Плюс
• Опыт на будущее
• Эталон извещения Заказчику
• Осознание того, как поступать в схожих ситуациях
• Экономия времени в дальнейшем при разрешении подобных на текущую спорных ситуаций
Вывод
• Своевременность - как работы окончены – следует выслать Заказчику извещение, в письменной форме, с просьбой принять работы.
• Не советуем «затягивать» сдачу работ, слушая обещания Заказчика «подписать работы «завтра – послезавтра - на днях».
• Не рекомендуем поддаваться пожеланию Заказчика подписать документы укрытых работ «потом, вместе с КС-2", когда все работы будут окончены.
• Наполнение журнальчика хода работ (выполнения), где отмечаются все работы, в том числе и сокрытые.
Недопущение подобных схожих ситуаций
• Если Заказчик не подписывает документы укрытых работ
• Пошаговая аннотация.
Декоративное покрытие Parade Ice Silk с эффектом шелка цвет небесный атлас 0.9 л
Декоративное покрытие с эффектом шелка «Silk» за счет всходящих в состав перламутровых пигментов делает на стенках эффект гладкого либо жатого шелка. Просто наносится на новые и уже окрашенные стенки, придавая жилым комнатам стильный вид в стиле «натуральный шарм».
Внимание: материал предназначен только для сухих помещений.
Характеристики состава
- Страна-производитель — Наша родина.
- Объем банки — 0,9 л.
- Цвет — «небесный атлас».
- Получаемое покрытие глянцевое.
- Расход состава — 7 м^2^/л.
- «На ощупь» слой сохнет в течение часа.
- Время полного высыхания — 24 часа.
- Состояние — готовое к использованию.
Применение
Подготовка поверхности:
- Удалить отслаивающиеся куски старенького покрытия.
- Глубочайшие трещинкы и впадины заделать шпаклевкой.
- Отшлифовать поверхность, удалить пыль и нанести слой акриловой грунтовки.
- Сформировать базисное покрытие 1–2 слоями интерьерной краски на водно-дисперсионной базе.
Нанесение:
- Нанести состав беспорядочными движениями велюровым валиком либо венецианской кельмой. Рекомендуется обрабатывать маленькие куски площадью около 1 м^2^. Чтоб не видно было соединений, границы меж кусками не должны быть ровненькими. Дать просохнуть в течение 3 часов.
- Нанести 2-ой слой декоративного покрытия. Не давая просохнуть, сформировать набросок с помощью кельмы. Для эффекта «гладкий шелк» мазки пересекаются с мазками предшествующего слоя. «Жатый шелк» получают движениями в форме восьмерок, во время которых подошву кельмы придавливают к стенке.
- Инструмент помыть водой либо мыльным веществом.
- Покрытие можно перекрашивать.