Спрос на дешевые участки обвалился втрое
Спрос на дешевенькие участки обрушился в три раза
На 100 коттеджных поселков, участников информ-обмена, в октябре продано всего 9 дешевеньких участков. Втрое меньше, чем обычно. При всем этом объем сделок с дорогими наделами остался на том же уровне. Такие данные приводит Экспертное бюро «Сперанский», проанализировав статистику продаж на пригородном рынке Петербурга посреди участников информационного обмена.
Так, в октябре обозначенные компании продали 78 пригородных объектов: 72 участка, 5 особняков и один таунхаус. Из 72 участков было куплено только 9 наделов ценой до 100 000 рублей за сотку. «Снижение платежеспособного спроса на дешевые земли мы смотрим уже около года. Но настолько резкое сокращение сделок в этом секторе стало для нас сюрпризом. Средняя стоимость проданной сотки 2-ой месяц держится на запредельном уровне 254 000 рублей, что отражает суровое смещение спроса в сторону дорогих участков», - ведает Дмитрий Сперанский, управляющий Экспертного бюро «Сперанский».
«Мы с сотрудниками сошлись во мировоззрении, что финансовая пропасть меж теми у кого средства есть, и теми, у кого их совершенно нет, стала более осязаемой. И это случилось практически за последние полгода. Покупателей на комфорт-класс стало еще меньше. Это касается не только лишь пригородного рынка, да и городского», - сказала Ира Кудрявцева, управляющий отдела продаж компании «Теорема». «В дорогом секторе тоже не все очень просто: на вторичный рынок многие выставили свои загородные дома на продажу с дисконтом в 20-50%, чтоб спасти бизнес. Может быть, то же происходит и с низким ценовым сектором: граждане избавляются от дач, продают их дешевле. Потому спрос с дешевеньких участков в коттеджных поселках перебежал на вторичку», - поведала Мария Федорова, управляющий партнер ГК Puzzle. «На вторичном рынке наблюдается та же полярность спроса: красивая дача за 2,5 млн. ни в какую не продается, дом без отделки с недочетами за 16 млн. приобрели с первого показа», - делится наблюдениями Людмила Юшина, управляющий департамента пригородной недвижимости компании «Прогаль».
Набор отверток ЗУБР ПРОФЕССИОНАЛ УДАРНИК ударных, 6 шт
Проф ударные отвертки ЗУБР для проведения монтажа и демонтажа под воздействием значимых нагрузок. Хромованадиевая сталь сквозного стержня обеспечивает высшую механическую крепкость и долговечность.
Прочная Cr-V сталь с увеличенной механической прочностью
Сквозной металлической стежень
Металлической затыльник для ударных нагрузок
Шестигранный усилитель под ключ
Защита колченогом от коррозии
Высокоточный магнитный наконечник